ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ

  • 大阪府大阪市西区京町堀一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩7分

  • 2011年築 / 15階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
6,380万円
85.1万円/㎡
相場
6,316万円
84.2万円/㎡
4,428
5,687
6,945
8,204
AI査定結果
推定相場価格
6,316万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,687万円〜6,945万円
75.8万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
6,380万円（85.1万円/㎡）/ 6階 / 75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は79.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/276,380万円85.1万円6階 75㎡ 2LDK南
2026/05/246,480万円86.4万円6階 75㎡ 2LDK南
2026/02/085,480万円85.1万円5階 64.37㎡ 2LDK南東
2025/12/086,280万円83.7万円11階 75㎡ 2LDK南
2025/11/265,980万円79.7万円11階 75㎡ 2LDK南
2025/10/266,780万円81.5万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2025/10/206,980万円84.0万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2025/09/197,199万円86.6万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2025/07/187,299万円87.8万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2025/07/037,399万円89.0万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2025/06/167,490万円90.1万円3階 83.14㎡ 2LDK南東
2025/05/277,490万円90.1万円3階 83.14㎡ 3LDK南
2024/11/305,480万円65.9万円15階 83.14㎡ 2LDK南
2024/11/275,480万円65.9万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2023/09/103,680万円65.4万円3階 56.23㎡ 1LDK南
2023/08/293,750万円66.7万円3階 56.23㎡ 1LDK南
2023/08/223,880万円69.0万円3階 56.23㎡ 1LDK南
2023/07/083,980万円70.8万円3階 56.23㎡ 1LD南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅7分 6,380万円85.1万円75㎡2LDK6階 / 15階建 南2011年26戸RC
2026/03/24アービング川口
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 4,480万円68.4万円65.5㎡2LDK13階 / 13階建 南東2013年35戸RC
2025/09/17クレヴィア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 6,600万円78.2万円84.37㎡3LDK12階 / 15階建 南2011年70戸RC
2026/04/23ネバーランド阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 4,498万円73.2万円61.45㎡2LDK3階 / 12階建 南2012年33戸RC
2026/05/14リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 5,450万円79.0万円69.03㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年65戸RC
2023/06/27エステムコートキャナルサイド
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 4,180万円65.3万円64.03㎡1LDK+S13階 / 14階建 東2006年52戸RC
2025/11/22匠空阿波座西
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 3,888万円65.5万円59.38㎡1LDK10階 / 14階建 東2008年50戸RC
2025/10/25N.E.レジデンス
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅8分 5,470万円89.1万円61.36㎡2LDK+S4階 / 11階建 南東2012年30戸RC
2024/11/19ブラームス靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 5,485万円87.8万円62.48㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年69戸RC
2024/08/03リーガル京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅5分 4,998万円80.5万円62.11㎡2LDK7階 / 11階建 南2010年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市西区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は大阪市西区の平均と比較して11.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
85.2万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市西区
96.4万円/㎡
前年比+14.1%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
所在地大阪府大阪市西区京町堀一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩7分
築年月2011年
階数15階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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